お持ちの不動産の有効利用

☆ アパート収入が減ってきて悩んでいる地主さんに

不動産の有効利用を検討してみませんか？

① 有効利用の第一・・・更地にアパートやマンションを建築する

・効果・・・土地の相続税評価額が下がる

建物の相続税評価額は、固定資産評価額なので建築価額よりもかなり安くなる。

したがって、相続税対策になる。

しかも、安定収入が確保できる。

② 有効利用の第二・・・そのアパートが古くなって空き室率が増えてしまったら

改修や改築を検討する

・効果・・・安定収入を復活させることができる。

特に、高齢の未亡人の方ならば、生活の安定に直結します。

③ 積水ハウス・ダイワハウス・青山総合研究所等の提携企業をご紹介できます。

・効果・・・建築、改築、増築等の内容については専門家にご相談ください。

将来の収入や利益に関する予測（シュミレーション）をしてもらうこともできます。